Строителният предприемач Стоян Анастасов - Джимито ще отговаря пред  съда за измама в размер на 77 100 лева. Той успява да прибере парите от купувач за магазин в новопостроена кооперация в Южен.Още преди сделката Анастасов ипотекира два пъти имота и двама различни частни съдебни изпълнители го обявяват на търг заради дългове. През пролетта на 2007 г., когато Анастасов подписва предварителен договор със свой клиент за продажба на магазин на партерен етаж на ул. “Димо Хаджидимов” в район Южен. Емил Чунев плаща 20 000 евро на 3 април 2007 г., а на 15 декември същата година още 15 000 евро. Уговорката между продавач и клиент е остатъкът от 3000 евро да бъде изплатена след издаването на разрешително за ползване. Чунев платил остатъка на 8 октомври 2009 г., както било вписано в предварителиня договор за продажба. Чунев получил уверения от Анастасов, че ще му бъде прехвърлена собствеността в най-скоро време. По време на многобройните им разговори Анастасов обяснявал, че е изключително ангажиран, непрекъснато му се налага да пътува в чужбина и това е единствената пречка, за да се проточат нещата около оформяне на документите. Междувременно самото строителство на кооперацията в район Южен също се забавило много във времето.

През юни 2010 г., след като цялата сума била изплатена от кандидат-купувача Чунев едва не получил удар, когато видял, че върху витрината на магазина му е залепено обявление от частен съдебен изпълнител. От него разбрал, че много преди датата на сключване на предварителния договор Анастасов е ипотекирал обекта в Обединена българска банка АД София. Той не само че не бил уведомен за това обстоятелство, но и бил въведен в заблуждение, тъй като Анастасов изрично отрекъл магазина да има тежести.

По настояване на банката бил проведен търг от ЧСИ Петко Илиев, но Анастасов убедил Чунев, че няма проблеми и магазина е негов и ще му го прехвърли до месец. Междувременно ипотеката върху обекта не била вдигната. Насрочен бил втори търг, като цената била драстично намалена. Чунев се притеснил, че ще се появи купувач, който ще купи магазина. Явил се на търга и го спечелил срещу 29 880 лева.

Заради множеството неразплатени сметки между строителния предприемач и банката тя наложила обезпечителни мерки върху част от имотите му, между които бил и въпросният магазин, както и върху банковите му сметки, включително и ползваните сейфове.

Чунев останал в пълен шок, когато разбрал, че върху същия магазин друг частен съдебен изпълнител налага втора възбрана, като същевременно до Анастасов е пратена покана за доброволно плащане.

След като се убедил, че е дал парите си напразно, Чунев подал жалба в прокуратурата. След внимателна проверка на всички документи срещу Анастасов е написан обвинителен акт. Според магистратите Анастасов като управител и представител на “Анастасов” ЕООД с цел да набави имотна облага е заблудил Емил Чунев и му е причинил имотна вреда в размер на 38 000 евро и 3000 лева.

Разпитан в хода на досъдебното производство, Стоян Анастасов не се признава за виновен.